VIVIENDAS MODULARES

Tu vivienda exclusiva en tiempo récord sin imprevistos

¿POR QUÉ THE MODULAR HAUS ®?

CONSTRUCCIÓN MODULAR VS CONSTRUCCIÓN CONVENCIONAL

PRESUPUESTO AJUSTADO

Un exhaustivo control de los costes de producción y fabricación, permite industrializar los procesos de desarrollo de las viviendas prefabricadas. Las partidas por imprevistos no se contemplan y, por lo tanto, los factores que por defecto plantea la construcción ordinaria desaparecen en su totalidad; permitiendo ahorrar costes y generar acabados perfectos y en tiempo con la reducción de la componente limitante.

RÁPIDA EJECUCIÓN

Vivimos en una sociedad altamente tecnológica y la inmediatez propiciada por la tecnología, ha puesto a disposición de las empresas, técnicos y constructores, sistemas computerizados que permiten desarrollar proyectos constructivos en tiempos reducidos de entre 3 y 5 meses a partir de la aceptación del planteamiento de diseño. El tiempo variará solo en función y dependiendo de si la vivienda se suministra completamente acabada, o necesita trabajos adicionales en su emplazamiento.

MINIMO IMPACTO AMBIENTAL

Los residuos que produce la generación de materiales para la construcción convencional, son la principal causa de contaminación y degradación de los ecosistemas naturales. En THE MODULAR HAUS® diseñamos y fabricamos todos los elementos con la eficiencia energética más cuidada, generando controles de calidad en cada proceso y haciendo una gestión de residuos exhaustiva. El ahorro a nuestros clientes no solo se le genera inicialmente, además, el uso de materiales adecuados que reducen el mantenimiento de las construcciones generan un ahorro a largo plazo muy significativo.

DERRIBANDO MITOS ACERCA DE LAS VIVIENDAS MODULARES:

Las viviendas modulares de THE MODULAR HAUS® se conciben mediante el uso de herramientas tecnológicas y materiales de última generación. Las construcciones modulares estándares, no tienen en cuenta muchísimos aspectos importantes a la hora de concebir una vivienda para ser vivida y experimentada de manera saludable.

En THE MODULAR HAUS®, no integramos en nuestros edificios el concepto de baja calidad, sino que al basarnos en la industrialización de nuestros procesos, aumentamos la calidad y la perfección técnica y estética con respecto a la construcción ordinaria; desterrando por completo el mito que las viviendas modulares has ostentado hasta el momento.

CUESTIONES PRÁCTICAS A TENER EN CUENTA A LA HORA DE CONSTRUIR UNA VIVIENDA MODULAR

EL EMPLAZAMIENTO IDÓNEO

Una vivienda modular o casa prefabricada puede emplazarse en cualquier terreno, pero hay que tener en cuenta algunos aspectos muy importantes, como son la solidez del suelo, los desniveles que presentara el mismo y los suministros disponibles. Una vez analizados estos aspectos nuestros técnicos diseñaran el tipo de intervención previa en el terreno y la vivienda más adecuada para cada caso.

En contrapunto con la construcción ordinaria, en la que las cargas de los edificios se transfieren al terreno de manera progresiva durante el desarrollo de la obra, en una casa modular prefabricada tenemos que tener muy bien planificado y estudiado los aspectos geotécnicos del emplazamiento; ya que un error en ese aspecto puede generar daños estructurales importantes en las casas prefabricadas.

¿MUEBLE O INMUEBLE?

La primera cuestión a valorar es donde se va a emplazar la vivienda y si se fijará al solar mediante cimentación, o se fabricará para ser transportada ensamblada y poderla cambiar de ubicación a futuro. En el primer caso nos estaríamos refiriendo a un bien inmueble que estaría sujeto a la ley de Ordenación de Edificios (LOE) y al Código Técnico de la Edificación (CTE) con su prescrita licencia de obras. En el segundo supuesto (bien mueble), las licencias se diluyen y los trámites burocráticos se minimizan.

SISTEMA CONSTRUCTIVO Y TIEMPOS DE ENTREGA

El sistema industrializado de THE MODULAR HAUS® y la propia naturaleza de los edificios prefabricados, plantea una planificación y mecanización exhaustiva previo a la producción y limita los márgenes de error; por lo que es muy importante tener todos los aspectos prácticos y de diseño muy claros en la fase inicial. Cuidando todos los parámetros mencionados, el tiempo de ejecución de un proyecto puede variar entre los 3 y 6 meses, según las dimensiones, los aspectos estructurales y de emplazamiento de las viviendas.

LA FINANCIACIÓN

Las viviendas consideradas bien inmueble, tendrán las mismas condiciones de acceso a la hipoteca que una casa tradicional. En el caso de una vivienda modular con condición de bien mueble, la financiación se articulará previo informe como un bien de consumo.

CONTACTA CON NOSOTROS